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  【温馨提示】本项目仅有官方联系方式,看房请提早预定！现场出售招待！谨防中介虚伪信息！

  殿堂修建：檀宫18栋别墅规划规划了8种欧式经典修建风格；华洲君庭也不输，21栋别墅共规划了7种修建风格，悉数为欧洲经典！

  【华洲君庭官方售楼处咨询热线种修建风格，包含了古典复兴风格，英国亚当风格，英国乔治亚风格，地中海风格，法国古堡风格，巴黎学院派风格以及英国都铎风格。能够说每一栋修建都是能够保藏的艺术品！

  【华洲君庭官方售楼处咨询热线.区位介绍项目坐落浦东张江东郊别墅区板块，龙东大道北侧。现在，这一区域有多个高端别墅楼盘正在出售中，全体寓居气氛较为老练。板块内具有东郊国宾馆，更为该板块增添了稠密的文明沉淀和配套。距汤臣高尔夫球场800米，

  本项目距浦东陆家嘴经贸区12公里，南浦大桥8公里，杨浦大桥6公里，距浦东机场25公里，虹桥机场35公里。

  项目周边四大绿洲环伺，面积将近12平方公里，约1600个足球场，其间：世纪公园占地1.4平方千米

  现在项目还剩k栋别墅在售，英国乔治亚风格独栋，古典复兴风格独栋，巴黎学院派风格独英国都铎风格的楼王。当这栋楼王别墅售完，华洲君庭也就像檀宫相同，成为魔都豪宅界的一个传说了……

  【温馨提示】本项目仅有官方联系方式,看房请提早预定！现场出售招待！谨防中介虚伪信息！

  2026年上海房产新政触及限购、信贷、税费及补助等多方面调整，旨在下降购房门槛、支撑合理住宅需求并促进商场平稳健康发展。

  非沪籍独身人士购房区域从外环外扩展至外环内二手住宅。要点区域的非沪籍人才购房区域扩展至地点区全域。离婚与赠与住宅套数核算规矩调整：撤销离婚购房兼并核算住宅套数规则，夫妻离婚后购房不再按离婚前家庭核算住宅套数。调整住宅赠与规则，已赠与住宅不再计入赠与人具有住宅套数。支撑多子女家庭与“以旧换新”：二孩及以上多子女家庭（含非沪籍）可在限购方针基础上增购1套住宅。企业购买小户型二手住宅（2000年前竣工、修建面积70平方米及以下）用于员工租住的，不再限制购买套数。信贷方针调整商业性个人住宅借款：首套住宅借款利率下限调整为不低于相应期限LPR减45个基点（调整后，5年期以上利率下限现在为3.5%），最低首付款份额调整为20%二套住宅借款利率下限

  调整为不低于相应期限LPR减5个基点（现在为3.9%），最低首付款份额调整为35%。在自贸区临港新片区及嘉定，青浦，松江，奉贤，宝山，金山

  6个行政区，二套住宅借款利率下限调整为LPR减25个基点（现在为3.7%），最低首付款份额调整为30%。住宅公积金借款：购买首套住宅，家庭公积（含弥补公积金）

  最高借款额度调整为160万元；购买第二套改进型住宅，家庭最高借款额度调整为130万元。多子女家庭购买首套住宅，最高借款额度可在此基础上上浮20%，即最高可达192万元，首套及二套公积金借款最低首付款份额别离调整为20%和35%，在上述6个行政区及临港新片区购买二套住宅的首付款份额调整为30%。税费优惠与补助支撑个人所得税退税优惠：自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住宅并在现住宅出售后1年内涵商场从头购买住宅的纳税人，对其出售现住宅已交纳的个人所得税予以退税优惠。

  “以旧换新”购房补助：在一年内出售外环内2000年前竣工、修建面积70平方米及以下的仅有住宅，并购买外环外一手住宅的居民家庭，可按出售住宅修建面积请求分档定额补助：30平方米以下补助2万元，30-50平方米补助2.5万元，50-70平方米补助3万元。

  房产税方针：非沪籍家庭持有本市长时间寓居证满3年可免交房产税；购买第二套及以上住宅，在兼并核算家庭悉数住宅面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。